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記者戴玉翔／臺北報導
臺股終止連日下跌！今（18）日開低走高，盤中震盪超過400點，臺股終盤上漲164.91點，漲幅0.99%，收在16826.27點，今日成交量4174億元，重返4000億大關。有許多投資人都在問，臺股止跌了嗎？可以進場了嗎？對此永誠國際投顧分析師劉良梅給出解答。
今日電子權值股臺積電（2330）股價表現獨弱，終盤下跌6元，跌幅1.03%，股價來到574元。聯發科終盤上漲32元，漲幅3.64%，股價來到912元。聯電終盤上漲2元，漲幅3.57%，股價來到58.1元。統計電子股佔大盤成交比重53.7%。
而航運股更是成為臺股反彈的首要功臣，在貨櫃三雄長榮（2603）、萬海（2615）、陽明（2609）的帶頭衝之下，上市櫃航運股合計有12檔亮燈漲停，統計航運股佔大盤成交比重29.6%。
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去年10月間，臺中市民間盛傳一個炒紅單的故事：建商銷售預售屋，民眾大排長龍登記，一戶預售屋十萬元的紅單，沒想到竟被前幾位排隊者統統買光，甚至傳出有人訂下上百戶，而這個預售案卻尚未取得建築執照。這凸顯臺中房市多搶手，炒房意味有多濃。
民間繪聲繪影，馬上引起政府重視。10月27日，內政部、臺中法制局與消保官就突襲查核，嚴格遏制炒紅單，不久後，12月7日，央行就推出嚴格控制房貸利率的新打房政策。
「這些（打房）都是衝著臺中來的，」不少臺中人苦笑說。
房地產熱潮，背後代表的，是這個都市的生機與景氣。臺中房市這麼旺，除了是房貸利率低與臺商回流催生買氣外，還有幾大關鍵因素。
在臺中從事房地產業超過40年的豐邑機構總經理邱崇喆分析，人口成長與產業進駐是兩大關鍵，而「這兩個條件，臺中都有」。
1999年，921大地震曾重創臺中，房地產業瞬間成慘業。當時豐邑只好到外縣市發展，看上正要起飛的竹北。當時竹北土地一坪才20幾萬，他買地蓋房，從一坪12.5萬賣起，如今竹北人口從7萬增加到20多萬，房價上升到一坪40萬，「竹北1∕3新建案可說都是我蓋的，」邱崇喆說。
對商機敏感如他，很快又發現臺中的新機會。
邱崇喆分析，2002年中部科學園區宣佈成立，是一個關鍵轉折，帶動產業與重大建設進駐臺中。有了產業，就代表有工作機會，人口自然會移入。2011年，臺中縣市合併為直轄市，是另一個轉折，將帶動區域內的建設與交通。
｜資助頭期款得留意220萬元免稅額
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【大紀元2021年07月25日訊】（大紀元記者賴玟茹臺灣臺北報導）今年第6號 煙花閃過臺灣，已經登陸中國，臺灣則受西南風水氣移入影響，迎風面的中南部地區將改為短暫陣雨型態。氣象專家表示，臺灣正好持續位於西南風環境內，迎風面的中南部地區未來一週都將容易出現降雨，南部山區尤其是高屏一帶山區仍是最容易發生大雨的區域。
風險公司氣象分析師吳聖宇說，預估週一（26日）隨著西南風水氣持續移入，迎風面的中南部地區容易出現短暫陣雨天氣型態，風勢漸增強，降雨明顯的區域將由沿海平原逐漸轉移到內陸的山區，預報資料顯示，雨量最大的地方將落在高屏山區，局部單點的累積雨量可能接近或達到豪雨等級，平地的降雨量雖然比較少，但也可能會有局部單點的降雨量達到大雨等級。
｜資助頭期款得留意220萬元免稅額
長輩想幫子女買房，方式有很多種，其中最常見的就屬於贊助頭期款，子女只需要負擔房貸，對此，翠華地政士事務所李復華地政士表示，長輩資助頭期款屬於現金贈與，需要注意的就是應避免超過免稅額，否則就會被課徵贈與稅。
根據遺產及贈與稅法第22條，每人每年有220萬元的免稅贈與額度，因此若是父母2人要幫忙子女買房，當年的上限額度就是440萬元，不過若是剛好遇上女子結婚，則可以在子女婚嫁前後6個月內多加「婚嫁贈與免稅額」100萬元，等於1年內父母各自可以贈與320萬元，加總起來也就是640萬元的現金。
│第一關：繼承萬萬稅 遺產稅繳多少
安桓地政士事務所所長黃若盈指出，一般來說，民眾得知自己擁有繼承權後，若沒有特殊情況，首先就要繳清遺產稅，才能進行遺產分割、遺贈及買賣等後續動作；而目前遺產稅計算，主要是由遺產總額、遺產淨額及稅率三大部分構成，另外還有政府規定的1200萬元免稅額、扣除額等額度，也是民眾繼承時的合法節稅渠道。
而遺產稅課稅為累進計算，遺產淨額在5千萬元以下，稅率為10%；5千萬到1億元間，課徵500萬元，再乘上15%；1億元以上，課徵1250萬元，稅率20%，換句話說，遺產(房子)價值越高，稅自然也要繳得更多!
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1.擡轎屋：地下車道出入口上方的戶別，因為房子下方是懸空的，看起來有站立不穩的感覺，就是擡轎屋。
2.虎口煞：如果是住家窗戶打開來，對面是車道出入口，則是虎口煞。
不管是擡轎屋或是虎口煞，這樣的戶別容易會有光害和噪音的問題，當汽車要進入或離開停車場時，車燈容易照進住家窗戶，車輛經過產生的震動和噪音也會造成幹擾，除了半夜睡眠時間很容易被影響，也會使得車道上方的窗戶沒辦法打開或要長期拉上窗簾的狀況。
至於車道上方的擡轎屋，住在不同樓層會有差別嗎？不管是擡轎屋或虎口煞，會影響到的主要是1樓、2樓，3樓以上受到的物理性影響不大，但有些人還是不太喜歡房子下方是懸空的感覺，建議大家還是盡量避開。
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臺股週三(18)日終於止跌，開盤雖然跌200多點，盤中由黑翻紅，漲164點作收，不少股民都認為跟當沖降稅確定延長有關，分析師則表示，是不是真的能止跌回升，還要再觀望，特別是電子等權值股能不能帶頭衝！
散戶江先生：「我今天是買了2636臺驊投控。」
散戶江先生眼光精準，開盤進場買海運貨攬業者臺驊，1點半收在漲停，一掃連九黑陰霾，臺股週三開盤先跌，一度下探16418.54點，10點後開始反彈，收在16826.27點，漲164.91點，高低點上下震盪超過400點。
零股專家張琨琳：「在這連九黑的過程當中，基本上很多人都已經蓋牌，基本上都不看自己手上持股的狀況。」
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娛樂中心／周羿彣報導
臺灣非典型網路紅人，在臉書自稱「FBI帥哥」的鄧佳華，因為時常在網路上有驚人發言和舉動，因此曝光度大增。最近鄧佳華在IG秀出自己在「日月光集團」的工作證，日月光也證實他確實通過考試應徵上作業員，經過媒體報導後，鄧佳華再度發文，簡單14字也引來網友表達支持鼓勵。鄧佳華上一份工作是本土物流業龍頭的「新竹物流」，最新發文也透露離職原因。
▲鄧佳華的新工作是日月光作業員。（圖／翻攝自鄧佳華IG）
鄧佳華在IG秀出自己在「日月光集團中壢廠」的工作證，並寫下「新環境，要好好上班」，工作證上有大頭照和員工編號，許多網友看了都嚇一大跳，直呼不敢置信，有人說「這是真的嗎」、「先不要」、「難怪今天大跌」，但還是有人給予正面鼓勵，希望鄧佳華加油。
對此日月光回應，鄧佳華日前通過考試應徵上作業員，17日正式報到，18日輪休未上班，新進員工要經過教育訓練再安排上線工作，薪資方面屬於隱私不便透露。經過媒體報導後，鄧佳華也截圖再次於IG發文，寫下「腳踏實地工作，才是最快樂的人生」，簡單14個字卻能看出他的工作態度，網友也在下面留言「加油華華」、「恭喜你，加油」。
鄧佳華先前是在新竹物流上班，新竹物流是本土物流業龍頭，資本額為24.9億元臺幣。他今日晚間再次發文透露自己離職的原因，「是因為想換個跑道來到日月光，人生就是要不斷學習，自己所不會的事物」，他也說自己當初很排斥上班，「因為自己覺得是網紅所以無法拉下身份工作，但後來漸漸想通，這樣是的想法完全錯誤，必須去找工作，踏踏實實的度過人生」。
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臺股今（18）日以16630.99點開出、下跌30.37點，在電子、金融、傳產全面走跌下，開盤不到1分鐘下挫230點，失守16500大關，盤中最低至16418.54點。權值股臺積電以568元開出，跌逾2%，最低至566元。
臺股昨（17）日在無主流族群的領軍下，量能急凍，多頭人氣潰散，電子、傳產全數走跌，拖累大盤日K連九黑，成交量僅達2955億元，為今年成交量第八低。
責任編輯／林湘芸
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財經中心／林孟蓉報導
前陣子臺股「跌跌不休」，到昨（17）日為止，已經連續9個交易日都慘跌，也讓不少投資人損失慘重，就連ETF（指數股票型基金）元大高股息（0056）也受到影響，股價一天天往下掉。1名網友就緊張地發文求助「請問0056需要停損嗎？」，結果PO文曝光後，引來不少網友吐槽「買0056停損？真是笑話」。
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｜好的太不真實的故事
參加奧運的運動選手人人都有超勵志的故事，東京奧運期間，臉書和LINE也幾乎被這些勵志故事洗版。但查核界有一條是「教戰守則」，那些「好得太過好」的故事可能就有假訊息，因此，查核記者不得不在受故事感動之際，同時保持警覺心。
比如，卡達男子跳高選手決定跟腿傷而棄權的義大利選手共享金牌，查核中心查核之後，發現義大利選手並未有腿傷，純粹是因為身體過度疲累，先選擇不再加跳，而卡達選手隨後詢問裁判能不能共享金牌，兩人依照奧運規則，不加跳而共享金牌。這一個「真實版」的故事，同樣令人感動，但我們需要因為真實而感動，而不是在加工加料加訊息的故事白掉眼淚。
另一則是錯誤挪用其他小女孩影片，指稱為中國桌球選手陳夢小時候的影片；挪用過去奧運頒獎典禮的影片，來指稱是東京奧運發生的事件。
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其實許多父母都是等孩子學業完成才開始有辦法存錢，包含比較大額的投資。在把孩子拉拔大的過程，別忘了還有更上一代的撫養問題，夾心餅乾族用來形容這一段，那是最貼切的，保險費、定時定額買點基金、養一臺車的管理費停車費等等。
基本上日復一日就是等孩子長大，然後……也沒什麼然後，生活就是平凡中找樂趣，一轉眼就是50多歲，這時才可能做比較大的投資項目，（如果有硬逼自己存錢下來的話）例如買第二間房、買比較多的股票等等。
前幾年他們在新竹買房，再過不久完工後要過去養老，但是問題來了，裝潢、家具等等，弄好後存款也見底，那往後還有房貸怎麼辦？雖然只貸了5成，房貸壓力並不算大。但勞保年金，夫妻大約都是領一萬六還一萬七，這樣才32000，夠用嗎？
於是問怎麼辦？他們目前想到兩個方法：第一、把臺北市房子賣掉變現，然後去買定存股手上多了這麼多錢，一半放銀行，一半拿去買定存股。想說買一堆銀行股，應該很穩吧！收收股息就好了。
第二、把臺北市房子賣掉變現，然後去買新竹的小坪數收租，這部份估計每月可以收租一萬多，不打算用房貸，反正小坪數也不好貸款。
退休真的是門課題，不能開玩笑的。先聊聊配息殖利率的問題！
股票配息講了很多次了，公司「沒有一定要配你股息」。請牢牢記住這句話，千萬不要忘記，雖然坊間滿滿的雜誌、書籍、影音頻道都在跟你說定存股，或者說你只要買5%殖利率的股票，一千萬每年就可以賺50萬，安穩退休沒問題。
